Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 260.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Excelente 3 amb amoblado. con galería y jardín. muy luminoso!

Granaderos 600, Piso PB, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, USD 1.300/mes (comparada contra 117 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
117
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 212.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 117 propiedades similares
2 dorm en Flores

Descripcion

Hermoso y amplio departamento de 3 ambientes en Flores Norte. Con espectacular jardín y galería provista de mesas, sillas y reposeras. Muy luminoso. Amoblado y totalmente equipado. Con vista al contrafrente. Superficie cubierta: 61 mts / Descubierta: 85 mts / Semicubierta: 5 mts Se encuentra en un barrio muy tranquilo, silencioso y seguro. Posee una estratégica ubicación! Está a pocas cuadras del subte A, de la Av. Rivadavia y del centro comercial de Flores. Se alquila con contrato tradional o temporario. TODO SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO. Capacidad: 5 personas. CARACTERÍSTICAS: AMPLIO LIVING CON COCINA INTEGRADA: Mesa con barra desayunadora y sillas altas. Mesa principal con 6 sillas, Tv smart de 50 pulgadas. Con cómodos y abundantes muebles de guardado. Aire Acondicionado frío/calor y calefactor panel ecosol. Puerta ventana corrediza con salida a la galería y al jardín, Muy luminoso con vista abierta. GALERÍA: Mesa de exterior con 6 sillas. Reposeras. Cortadora de cesped y bordeadora. Posee rejas de seguridad en todo el exterior. JARDÍN: Impresionante jardín de 85 mts. COCINA: totalmente equipada. Horno semi industrial. Cuenta con tostadora, cafetera, horno microondas. PRIMER DORMITORIO: Cama matrimonial, con amplio y cómodo placard empotrado de dos cuerpos con puertas corredizas con espejo, Tv smart de 42 pulgadas. Ventanas muy luminosas, mesita de luz, calefactor panel ecosol y ventilador de techo. SEGUNDO DORMITORIO: Cama nido triple (con tres colchones). Con amplio y cómodo placard empotrado de dos cuerpos con puertas corredizas con espejo. Con extenso mueble de guardado. Tv smart de 42 pulgadas. Biblioteca y un escritorio de estudio. Calefactor panel ecosol y ventilador de techo. Con puerta ventana con salida y vista a la galería y el jardín. BAÑO: Completo. Con inodoro, bidet, con excelente calidad de griferías, bañera recién esmaltada y pileta con vanitory a estrenar. TOILETTE: Con inodoro y pileta con vanitory. SERVICIOS: • Agua caliente por calefón. • Aire acondicionado. • Calefacción. -Ventiladores de techo. UBICACION: Flores Norte Excelente ubicación, a 600 metros de Av. Rivadavia, y Av. Carabobo, a 600 metros de Subte línea A. A una cuadra de Av. Boyacá y a 3 de Av. Gaona. El barrio es muy tranquilo, seguro y accesible. De predominantes casas bajas. Y la calle es muy silenciosa. Muy cerca del departamento encontrarás la zona comercial, con mucho movimiento, comercios de todo tipo, restaurantes, bares y atracciones turísticas. El departamento se encuentra además a pocas cuadras de una zona que concentra importantes instituciones educativas y médicas, lo que lo hace ideal para quienes vengan por estudio o trámites médicos. Además, podrás encontrar una zona más residencial, con calles arboladas y tranquilas, hermosos edificios y bares y restaurantes más pequeños y menos transitados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granaderos 600, Piso PB, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

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