Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.550.000
+ ARS 550.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Alquiler. 3 ambientes. amenities. balcón. flores

Pumacahua 300, Piso 2, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.550.000/mes (comparada contra 100 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,2% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
100
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 100 propiedades similares
2 dorm en Flores

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Flores, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Cuenta con un living comedor amplio y luminoso, cocina independiente , 2 dormitorios y balcón. Dispone de 1 baño completo y 1 toilette para mayor practicidad. Climatización todo el año con 3 equipos de aire acondicionado y calefacción por losa radiante. El edificio ofrece amenities como seguridad las 24 hs, portero con visor, SUM para reuniones y eventos, y una increíble terraza con piscina y parrilla para disfrutar al aire libre. Incluye además 1 cochera. Requisitos: • Contrato a 2 años, ajuste trimestral por IPC. • 1 mes de alquiler adelantado. • 1 mes de Deposito. • Demostración de ingresos. • Seguro de caución (, Garantía Ya, Premium, , etc.) NO TOMAMOS GARANTÍA PROPIETARIA Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP570360 • T091915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.100.000
Primer mes
$ 1.550.000
Deposito1mes
$ 1.550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.550.000
En 3 meses
~$ 1.628.440
En 12 meses
~$ 1.888.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pumacahua 300, Piso 2, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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