Propiedad en alquiler

ARS 1.290.000

+ ARS 285.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento en alquiler en flores norte

Gavilán 300, Piso 3, Flores Norte · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 10
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.290.000/mes (comparada contra 112 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 112
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 217.000
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 112 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

Espectacular Departamento de 3 ambientes Semipiso de 67 m2 Totales AL CONTRAFRENTE 2 habitaciones con Aire Acondicionado Frio Calor. Cocinas, Baños, Placares completos. Alacenas completas. Balcón corrido de 8m2. Conexión a Lavarropas. Único en su categoría. Verlo es Alquilarlo. Edificio con SUM equipado. Seguridad por monitoreo a distancia, sin encargado permanente. Bajas expensas. Opcional Cochera Descubierta $180.000 Condiciones Generales: • Demostración de Ingresos (capacidad de pago) • Certificaciones de firmas y costos de informes a carga del Inquilino. • Sin comisiones. Dueño Directo. • Contrato de 2 años. Ajuste por índice IPC. Trimestral. • Garantía propietaria familiar directo o Deposito en Efectivo U$2000.- • Mes Adelantado. Mes en Garantía en Dolares.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.580.000

Primer mes: $ 1.290.000
Deposito1mes: $ 1.290.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.290.000

En 3 meses

~$ 1.355.282

En 12 meses

~$ 1.571.629

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona

Dia · Avenida Avellaneda3 min · 184 m

Ancona · Avenida Avellaneda3 min · 205 m

Zarate · Avenida Avellaneda4 min · 235 m

Educacion · 66 en la zona

NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · inicial · privada1 min · 91 m

NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada2 min · 106 m

ESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 331 m

Plaza Pueyrredon7 min · 457 m

Plaza del Angel Gris9 min · 545 m

Salud · 51 en la zona

REENCONTRANDONOS - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado1 min · 18 m

CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado3 min · 221 m

INSTITUTO GERIATRICO BELTRAN · clinica especializada · privado4 min · 257 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gavilán 300, Piso 3, Flores Norte, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps