Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en flores

Bacacay 2500, Piso PB, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias 2 visitas

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 30
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 30 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

Amplio y luminoso Departamento de 3 ambientes en Flores, Planta baja interno con patio propio, 2 dormitorios con placard,1 baño completo y toillete en habitacion. Cocina comedor y amplio living con ventana a patio. Calefactores a gas en los ambientes y ventiladores de techo en las habitaciones, Todo en muy buen estado. Se permiten mascotas. A 1 cuadra de estacion Flores y a 2 del Subte A por Av. Rivadavia,donde existen multiples lineas de transporte. Requisitos: demostracion de ingresos. 1 mes adelantado, 1 mes de deposito y garantia propietaria y/o Seguro de caucion, mas gastos administrativos. Se muestra desde el sabado 26/9 de 11,30 a 12,30. Solo con cita a travez del wassap .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bacacay 2500, Piso PB, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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