Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 230.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes en flores

Bacacay 3100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
90
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 216.000
Mediana m²
64 m²
Comparar con 90 propiedades similares
2 dorm en Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Paola Palavecino DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER • FLORES Departamento de 3 ambientes al , ubicado en 1° piso, muy luminoso durante todo el día. Living-comedor amplio con balcón corrido al frente sobre la calle Helguera, ideal para disfrutar la luz natural. Posee aire acondicinado. 2 dormitorios con placard empotrado, aire acondicionado y pisos de madera símil. Cocina independiente, con muebles bajo y alto mesada de granito, cocina a gas. campana extractora, mucha ventilación y gran lugar de guardado. Lavadero con conexión de lavarropas Patio interno propio. Baño completo Expensas: $230.000 CONTRATO ANUAL GARANTIA POR SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bacacay 3100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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