Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 267.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en flores

Yerbal 2100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 90
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 215.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 90 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

Descubre este encantador departamento en el corazón de Flores, ubicado en Yerbal 2161, Piso 6. disposición contrafrente con orientación norte, esta propiedad ofrece comodidad y privacidad. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios con placares y 1 baño completo. Disfruta de las modernas comodidades como aire acondicionado individual y acceso a la pileta. El edificio de alrededor 15 años dispone de 2 ascensores para tu conveniencia. Calefacción por losa radiante. Ideal para quienes buscan una vida práctica y confortable en Capital Federal, a 1 cuadra de avenida rivadavia con multiples medio de transporte y a metros del Subte A.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 2100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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