Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 201.300 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Flores · 3 ambientes

Departamento de 3 ambiente con dependencia remodelado

Avenida Avellaneda 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 900.000/mes (comparada contra 90 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 90
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 216.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 90 propiedades similares

2 dorm en Flores

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con dependencia remodelado. Cómoda cocina con isla central, equipada con artefacto de cocina a gas. Sistema de agua caliente central. Lavadero independiente. Amplio living con pisos de parquet, con balcón francés hacia el frente. En pasillo de distribucion. Dependencia con toilette. Baño completo con ventilación natural. Habitación principal con placard empotrado de doble hoja corrediza. Segunda habitación con placard. Ubicado sobre Av. Avellaneda y Caracas, a cuatro cuadras de Av. Rivadavia y tres cuadras de Av. Boyaca. Requisitos: garantía de caba o seguro de caución y justificación de ingresos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Avellaneda 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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