Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Constitucion · 3 ambientes

Departamento en alquiler muy buen estado! dueña directa

Avenida Carlos Calvo 1300, Piso 2, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 750.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana expensas: ARS 200.000
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm en Constitucion

Descripcion

Departamento en alquiler a media cuadra de la facultad de Ciencias Sociales UBA. Excelente ubicación, a dos cuadras de subte E y con variedad de medios de transporte cercanos! En buen estado, con pisos de parquet y ambientes luminosos. Posee dos habitaciones, (una de muy generosas dimensiones) con placards muy amplios, baño completo con bañera y cocina completa con mucho espacio de guardado. También posee un pequeño balcón. El edificio está en una esquina, por lo que el departamento tiene doble orientación: norte y este, con sol todo el dia. Dueña directa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 1300, Piso 2, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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