Propiedad en alquiler

USD 1.200.000

+ ARS 250.000 de expensas

= $ 1.867,8 M

Entrar te cuesta ~USD 2,4 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Alquiler departamento de 3 ambientes en colegiales con dos balcónes en los dormitorios al frente.

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Piso 1, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 59 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, USD 1.200.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99900,0% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 56
Mediana alquiler: USD 1.200/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 56 propiedades similares

2 dorm en Colegiales

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con dos balcónes en los dormitorios al frente. El living y la cocina dan al pulmón del edificio. Conexión para lavarropas en la cocina. Ubicado en un 1er piso por escalera. Baño y cocina actualizados hace 10 años. Requisitos de ingreso CONDICIONES: Contrato por 24 meses Aumentos trimestrales con indexación IPC Depósito 1 mes en dólares redondeado 1 mes de ingreso Garantía: Propietaria en CABA o seguro de caución. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400.000

Primer mes: USD 1.200.000
Deposito1mes: USD 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200.000

En 3 meses

~USD 1.260.728

En 12 meses

~USD 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Piso 1, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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