Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 240.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Excel. semipiso 3 amb. c/coch. a 1/2 c/cabildo y 2 /subte

Virrey Arredondo 2400, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 60
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 60 propiedades similares

2 dorm en Colegiales

Descripcion

ES UN HERMOSO DEPTO. TIENE DOS AIRES TIPO SPLIT FRÍO/ CALOR, UN DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE. LOS DOS BAÑOS SON COMPLETOS. LA COCHERA ES FIJA, DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. TIENE AMPLIOS PLACARES Y LA COCINA ES INDEPENDIENTE Y TIENE UN SECTOR DE LAVADERO. BALCÓN TERRAZA DE 8 X 1.3 MTS. POR LOS MUEBLES QUE FIGURAN EN LAS FOTOS CONSULTAR SI DESEARÍAN QUE QUEDE ALGUNO DE ELLOS. ABL $50.000.- AYSA $70.000.- NO SE COBRA COMISION !

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Arredondo 2400, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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