Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en colegiales alquiler anual sin expensas

Zabala 2500, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 41 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
41
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 41 propiedades similares
2 dorm en Colegiales

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler, SIN EXPENSAS . Apto profesional. Living-comedor con cocina integrada a gas. Dos dormitorios con placard, un baño completo. Primer piso al contrafrente. Luminoso y tranquilo. El edificio tiene pileta y parrilla en el ultimo piso. Posee laundry en el primer piso. La unidad en alquiler no tiene conexion para lavarropas. Requisitos: • Demostracion de ingresos. • Seguro de caucion o Garantia propietaria en CABA de un tercero. • Certificacion de firma. • Contrato de dos años. • Un mes de deposito • un mes adelantado Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zabala 2500, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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