Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes en colegiales

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por encima de la mediana del set (ARS 1.180.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
51
Mediana alquiler
ARS 1.180.000/mes
Mediana expensas
ARS 292.500
Mediana m²
65 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en Colegiales

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler en el barrio de Colegiales. Excelente ubicacion a metros de Av. Cabildo y a pocas cuadras de Av. Juramento y Av. Federico Lacroze. Conectividad con inmunerables lineas de colectivo y subte linea D La unidad es muy lumionosa y cuenta con buena circulacion de aire. El living es amplio con cortinas corredizas y ventana al contrafrente. Cuenta con un pequeño hall de entrada. En la cocina se encuentra un desayunador y un gran armario de piso a techo, ademas de contar con alacena y bajomesada. El lavadero es independiente y presenta conexión para lavarropas. El baño es completo, luminoso y ventilado. De cómoda disposición. La calefaccion es por medio de estufa catalitica y por aire acondicionado. El dormitorio principal cuanta con un gran placard del ancho y alto de una de las paredes, ademas de contar con aire acondicionado individual. El dormitorio mas pequeño también cuenta con placard y ventana al contrafrante. Caracteristicas: • El agua caliente es por medio de termotanque Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LAP

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Olaguer Y Feliú 2400, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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