Propiedad en alquiler

ARS 980.000

+ ARS 110.300 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Depto de 3 amb contrafrente abierto con balcón

Moldes 1400, Piso 4, Belgrano R · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 61 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 980.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 56
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 56 propiedades similares

2 dorm en Colegiales

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Belgrano R, Capital Federal En Excelente Ubicación depto de 3 amb contrafrente abierto con balcón, cuenta con Liv/com, balcón, 2 dormitorios amplio c/ placard, baño completo, cocina comedor, lavadero, muy luminoso. Ubicación: En una de las mejores de Belgrano, 100 mts de Virrey del Pino, 300 mts de Cabildo y Subte y 400 mts estación tren Belgrano R. Exp Vto 10/9/26 $ 126.000 Incluyen Aysa (Exp comunes $110.300 y Aysa$15.700) CONDICIONES: Contrato 2 años c/ajuste trimestral IPC 1) 1 mes Alquiler / 1 mes Deposito 2) 1 Garantía Propietaria familiar o Garantías Respaldar 3) Recibo de Sueldo o Ingresos demostrables

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.960.000

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moldes 1400, Piso 4, Belgrano R, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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