Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 280.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes al frente con balcon

Conesa 1400, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colegiales, ARS 980.000/mes (comparada contra 38 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
38
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 249.400
Mediana m²
57 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Colegiales

Descripcion

PIRAMIDE PROPIEDADES ALQUILA EN COLEGIALES • EXCELENTE DEPARTAMENTO SEMI PISO DE 3 AMBIENTES • AL FRENTE CON BALCON CORRIDO • TODO EXTERNO • SUPER LUMINOSO Y VENTILADO • CON VISTA ABIERTA • CON 55 M2 CUBIERTOS Y 63 M2 TOTALES • SE ENTREGA RECIEN PINTADO CON PISOS DE PARQUET PLASTIFICADO EN BUENAS CONDICIONES Y EXCELENTE ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO • CUENTA CON LIVING COMEDOR DE 7 X 3 CON VENTANAL A BALCON, COCINA COMEDOR CON LAVADERO INDEPENDIENTE, SEGUNDO DORMITORIO DE 3,30 X 3 + PLACARD CON VENTANAL A BALCON, BALCON CORRIDO DE 8 MTS, BAÑO COMPLETO NO SE ADMITEN MASCOTAS • SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA DE CABA E INGRESOS COMPROBABLES CON RECIBO DE SUELDO ACORDES AL ALQUILER + GASTOS MENSUALES • ALQUILER INICIAL $980.000 + EXPENSAS 9/26 $280.00 (AYSA INCLUIDO) + AGIP $27.000 Condiciones de Accesibilidad (Ley 5115): Acceso Principal: NO Apto • Ascensor: 1 NO Apto • Depto: NO Apto “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. CONSULTAS E INFORMES: MAURO URSINO (CUCICBA 338) PIRAMIDE PROPIEDADES (BELGRANO) -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.960.000
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conesa 1400, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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