Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Coghlan · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - apto profesional- belgrano

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200, Piso 3°, Belgrano · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, ARS 750.000/mes (comparada contra 32 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana expensas: ARS 264.500
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 32 propiedades similares

2 dorm en Coghlan

Descripcion

Departamento 3 ambientes • APTO PROFESIONAL El departamento ubicado en un 3er piso al frente tiene una superficie total de 65m2. Cuenta con amplio living y un gran balcón corrido lo que lo hace ser super luminoso Tiene cocina independiente Primer dormitorio al frente con salida al balcón Segundo dormitorio con amplias dimensiones Baño completo. De fácil acceso, esta ubicado sobre la Avenida Ricardo Balbín.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3200, Piso 3°, Belgrano, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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