Propiedad en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 190.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

Oficinas en alquiler en villa crespo

Leiva 4400, Piso 3a, Villa Crespo · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 259.500
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 26 propiedades similares

3 amb en Chacarita

Descripcion

Oficina tipo dúplex de 3 ambientes y 85 m², ubicada en Leiva 4478, en el barrio de Villa Crespo. Distribuida en dos plantas, ofrece una disposición que permite organizar distintos sectores de trabajo y separar espacios según las necesidades de cada actividad. Cuenta con tres ambientes, un baño completo y un toilette. Una opción para quienes buscan establecer su oficina o estudio profesional en Villa Crespo, con una distribución versátil para combinar áreas de trabajo y reuniones. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leiva 4400, Piso 3a, Villa Crespo, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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