Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.750.000
+ ARS 370.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

Alquiler oficina en duplex lista para entrar, amueblada, chacarita

Av. Códoba al 6000 , Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 1.750.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana expensas
ARS 324.000
Mediana m²
81 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 amb en Chacarita

Descripcion

ALQUILER OFICINA EN DUPLEX, LISTA PARA ENTRAR, AMUEBLADA, EN AV. CóRDOBA Y AV. DORREGO, CHACARITA LíMITE CON PALERMO Oficina muy luminosa, funcional y equipada, se desarrolla en dos plantas. En la planta de acceso cuenta con un amplio espacio común de trabajo, toilette, cocina integrada y salida a un gran balcón terraza, que aporta excelente luz natural y un atractivo espacio exterior. En la planta superior se encuentran dos despachos privados y un baño completo, permitiendo separar cómodamente los espacios de trabajo común de las áreas privadas. Se alquila amueblada y lista para entrar, equipada con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, cableado de red, cámaras de seguridad y cerradura biométrica. El edificio cuenta con SUM. Superficie según escritura: 91,47 m2 totales. La propiedad cuenta además con una ampliación de la superficie de la segunda planta, actualmente destinada a uno de los despachos, no incluida en la superficie consignada en escritura. Actualización trimestral por IPC. Requisitos de garantía: garantía propietaria en CABA o seguro de caución. una ubicación estratégica con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. Una excelente opción para empresas, estudios profesionales o equipos de trabajo que buscan una oficina luminosa, equipada, funcional y lista para comenzar a trabajar. Magali Pines Mat. CUCIBA 7998 Fulton Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.500.000
Primer mes
$ 1.750.000
Deposito1mes
$ 1.750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.750.000
En 3 meses
~$ 1.838.561
En 12 meses
~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Códoba al 6000 , Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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