Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000

Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

Ph en alquiler sin expensas

Teodoro García 3700, Chacarita · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
20
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm en Chacarita

Descripcion

Ubicada en la tranquila zona de Chacarita, en la dirección Teodoro García 3700, esta propiedad tipo PH ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar confortable y bien ubicado en Capital Federal. Con 20 años de antiguedad y en situación vacía, esta propiedad se encuentra lista para ser habitada. El PH cuenta con 3 plantas, ofreciendo un espacio bien distribuido para sus 2 dormitorios, un baño completo y un toilette adicional, ideal para visitas. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a transporte público y servicios esenciales. Entre sus ambientes, destacan una baulera, un patio y una terraza, proporcionando espacios al aire libre perfectos para disfrutar del clima local. Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año, y la aceptación de mascotas, ideal para familias con animales. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, lo que garantiza un suministro eficiente y continuo. Sin gastos de expensas mensuales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y economía en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teodoro García 3700, Chacarita, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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