Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 257.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 1.200.000, ARS 200.000 mas.

Propiedad en alquiler en Chacarita · 3 ambientes

Departamento en colegiales

Giribone 600, Colegiales · Chacarita, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chacarita, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por encima de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
53 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Chacarita

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en el corazón de Colegiales Ubicado sobre una tranquila calle arbolada del barrio de Colegiales, este departamento de 3 ambientes por escalera destaca por su excelente distribución y luminosidad. Características principales: Living-comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de madera y ventana al exterior que asegura una gran ventilación natural. Dormitorios: Dos amplias habitaciones con placard hecho a nuevo. El dormitorio principal cuenta con espacio suficiente para una cama matrimonial y escritorio, el placard tiene mucho lugar de guardado. Cocina semi integrada integramente reciclada: equipada con muebles bajo mesada, alacenas de gran capacidad de guardado, artefato de cocina a gas y espacio para lavarropas. Cuenta con termotanque electrico de 90 litros. Baño completo: Baño funcional con bañera y ventilación al exterior. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de Avenida Alvarez Thomas, a media cuadra de la Avenida Federico Lacroze y la estación de tren Colegiales (Línea Mitre) y la Línea de tren San Martín (Estación Villa Crespo, históricamente llamada Chacarita). Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo. Un departamento ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y la calidez característica de un edificio de pocas unidades sin grandes gastos de mantenimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
ARS 1.200.000ARS 1.000.00018 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 24 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.150.000-4.17%
  2. 28 de oct de 2026ARS 1.150.000 → ARS 1.000.000-13.04%

Ubicacion

Giribone 600, Colegiales, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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