Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

3 ambientes grandes – ph sin expensas – balcón corrido – muy luminoso

Numancia 400, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 261 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
261
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 261 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes amplios, ubicado en Numancia 417, Capital Federal, en primer piso por escalera. Cuenta con dos dormitorios al frente, ambos muy luminosos, con salida a balcón corrido. Amplio living comedor divisible, con muy buenas dimensiones y excelente entrada de luz. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Baño completo. Puerta de entrada blindada. La propiedad NO PAGA EXPENSAS, lo que representa una importante ventaja en los costos mensuales. Ubicado en una zona residencial, con comercios, supermercados, colegios, servicios y medios de transporte en las inmediaciones, además de buenos accesos hacia distintos puntos de Capital Federal. Por sus dimensiones, luminosidad, balcón y ausencia de expensas, es una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y funcional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Mi Flor En Caballito1 min · 55 m
El Zorzal Criollo4 min · 242 m
Caprice · Campichuelo 3754 min · 248 m
Educacion · 87 en la zona
CFP Nº 16 DE 07 · adultos · publica3 min · 181 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · superior · privada3 min · 181 m
ESCUELA DEL PARQUE · inicial/primaria · privada3 min · 190 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Federico Froebel5 min · 345 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 371 m
Juegos de agua8 min · 509 m
Salud · 63 en la zona
DIAGNOSTICO MEDICO CHACABUCO · centro de salud · privado1 min · 58 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado2 min · 96 m
LA MANSION · clinica especializada · privado2 min · 111 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Numancia 400, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp