Propiedad en alquiler

ARS 780.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes todo al frente balcon

Juan B. Ambrosetti 500, Piso 1°, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 68 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 780.000/mes (comparada contra 205 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 205
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 205 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.560.000

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B. Ambrosetti 500, Piso 1°, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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