Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 320.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Hermoso departamento 3 ambientes con cochera.

Espinosa 400, Piso 8, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 152 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 152
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 152 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

Hermoso Departamento 3 Ambientes al frente. Cocina Comedor Independiente. Gran Living comedor. Dormitorios con Placard. Baño Completo. Balcon al frente. Cochera Fija Cubierta REQUISITOS 1 MES ANTICIPO 1 MES DEPOSITO GASTOS $ 250.000 GARANTIA PROP O SEG DE CAUCION + DEMOSTRACION DE INGRESOS. NO SE ACEPTAN PERROS.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espinosa 400, Piso 8, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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