Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 159.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento en caballito

Avenida San Martín 1200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 159.000/mes (comparada contra 146 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12620,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
146
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 146 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

VENTA | Un nuevo comienzo en Caballito Hay lugares en los que es fácil imaginar la vida que viene. Este departamento de 3 ambientes, ubicado en Av. San Martín al 1200, es uno de ellos. Reciclado íntegramente hace apenas dos años, está listo para mudarte. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y un amplio living integrado a una cocina espaciosa: un ambiente pensado tanto para disfrutar de la rutina como para abrir la puerta a familiares y amigos. Su orientación y sus ventanales favorecen el ingreso de luz natural durante el día. La distribución aprovecha cada metro y transmite una agradable sensación de amplitud. En Caballito, vas a tener comercios, cafés, espacios verdes y distintas opciones de transporte cerca. Pasan por la zona las líneas 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135 y 146. Un departamento listo para que empieces a hacerlo tuyo desde el primer día. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo. Disfruta del tour virtual y coordina tu visita! LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 • CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 318.000
Primer mes
USD 159.000
Deposito1mes
USD 159.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 159.000
En 3 meses
~USD 167.046
En 12 meses
~USD 193.712

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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