Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 169.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - av directorio 999

Avenida Directorio 900, Piso 7, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 750.000/mes (comparada contra 141 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
141
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 141 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Confortable 3 ambientes con vista abierta en excelente ubicación.Unidad al contrafrente, muy luminosa, con living comedor amplio, cocina independiente con espacio para lavarropas, y baño completo con luz natural. Cuenta con dos dormitorios con placard y pisos de parqué en toda la propiedad.Ubicada a metros de múltiples medios de transporte y con cercanía a la estación Emilio Mitre de la línea E de subte. Consultanos para más información o para agendar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Directorio 900, Piso 7, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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