Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.070.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Ph como nuevo, al frente totalmente independiente, en caballito residencial, super luminoso, vealo

Avenida Juan Bautista Alberdi 1400, Piso PB, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.070.000/mes (comparada contra 179 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
179
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 246.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 179 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

HALL DE ENTRADA, QUE CONECTA A UN LIVING COMEDOR CON VENTANAS A LA CALLE; TOILETTE DE RECEPCIÒN, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARDS y BAÑO PRINCIPAL TOTALMENTE EQUIPADO, AMPLIA COCINA y COMEDOR DE DIARIO, SUPER LUMINOSA y VENTILADA, CON LAVADERO INDEPENDIENTE y PATIO, GRAN OPORTUNIDAD ALQUILER MENSUAL EL PRIMER TRIMESTRE $ 670.000 y LUEGO AJUSTES CON EL “ILC” ES DECIR EL INDICE COMPUESTO DE IPC al 50% y RIPTE al 50%. CONDICIONES: 1 MES DE PAGO ANTICIPO y 1 MES DE DEPÓSITO DE GARANTIA, LOS “LOCATARIOS” y LOS “GARANTES” DEBERAN DISPONER DE INGRESOS EN RELACIÒN DE DEPENDENCIA DE 3 VECES EL VALOR DEL CANON LOCATIVO MENSUAL PARA VISITAR LLAMAR A R.BESADA & ASOCIADOS AL o al

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.140.000
Primer mes
$ 1.070.000
Deposito1mes
$ 1.070.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.070.000
En 3 meses
~$ 1.124.149
En 12 meses
~$ 1.303.599

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 1400, Piso PB, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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