Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes

Eduardo Acevedo 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 62 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 900.000/mes (comparada contra 180 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 180
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 180 propiedades similares

3 amb en Caballito

Descripcion

Departamento 3 ambientes interno, cuenta con cocina individual con lavadero, living amplio con gran entada a luz , un toilette y baño completamente instalado. Agendamos visitas! Requisitos: -Mes de adelanto -Mes de depósito -Comisión inmobiliaria uso comercial:5% +IVA de la totalidad del contrato -Garantía CABA o seguro de caución -Demostración de ingresos -Firmas certificadas por escribano Matrícula Cucicba Nº 950 Diego Cosentino Matricula Cucicba Nº 4545 Daniel Cosentino

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Acevedo 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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