Propiedad en alquiler

ARS 950.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

3 amb- *apto profesional frente - planta baja- ideal consultorio- estudio-

Avenida Juan Bautista Alberdi 900, Piso PB, Primera Junta · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 950.000/mes (comparada contra 183 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 183
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 250.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 183 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

3 AMBIENTES FRENTE (A LA AV. J. B. ALBERDI) PLANTA BAJA APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIO • ESTUDIO 74 METROS LIVING CON PISOS DE PARQUET- 2 DORMITORIOS • AMPLIO PLACARD BAÑO COMPLETO TOILETTE COCINA AMPLIA COMPLETA PATIO Y LAVADERO DE 4 X 4 BUEN ESTADO EXPENSAS 110.000$ EXCELENTE UBICACION / CERCANIA SUBTE, TREN Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.900.000

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 900, Piso PB, Primera Junta, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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