Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 285.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en caballito con balcon

Riglos 400, Flores · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 900.000/mes (comparada contra 100 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 100
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 222.000
Mediana m²: 53 m²

Comparar con 100 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

ALQUILER Departamento de 3 ambientes, 4to piso al frente con balcón, en muy buen estado, 52 m2 totales, ubicado en Riglos al 400, entre Av. Juan B. Alberdi y Valle, en el barrio de Caballito, CABA El mismo se compone de hall de entrada, comedor con salida al balcón, hall de districubión con placar, dormitorio principal con placar, segundo dormitorio, baño completo y cocina con lavadero incorporado Requisitos: Demostración de ingresos, veraces limpios y garantía propietaria de CABA (opcional seguro de caución) Contrato a 24 meses, ajuste trimestral por IPC Ingreso: Un mes de depósito + un mes de adelanto "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 109 en la zona

Dia · Valle 5092 min · 133 m

Tenta · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 164 m

Fiore · Avenida Jose Maria Moreno3 min · 184 m

Educacion · 75 en la zona

ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica3 min · 161 m

ANTONIO SCHETTINO · primaria · publica3 min · 161 m

JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica3 min · 161 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Primera Junta10 min · 629 m

Parque Rivadavia11 min · 676 m

Plazoleta Crisologo Larralde11 min · 687 m

Salud · 35 en la zona

CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado3 min · 166 m

CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado3 min · 189 m

INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado3 min · 196 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riglos 400, Flores, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps