Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.550
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento en caballito sur

Avenida Directorio 700, Caballito Sur · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 1.550/mes (comparada contra 114 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
114
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 114 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

ALQUILER | 3 AMBIENTES EN VICENZA – CABALLITO Departamento de 3 ambientes en Vicenza, sobre Av. Directorio al 700, a metros de Av. Pedro Goyena, en una ubicación que permite disfrutar de la vida de barrio con una amplia oferta de comercios, gastronomía y servicios. La unidad se destaca por su luminosidad, su distribución funcional y la calidad de sus terminaciones. Cada ambiente ofrece una propuesta cómoda para el uso cotidiano, con una clara diferenciación entre los espacios de encuentro y los sectores de descanso. La cocina comedor constituye el espacio central del departamento, los dos dormitorios cuentan con baño en suite, una característica que brinda mayor privacidad e independencia y permite aprovechar el departamento tanto para una familia como para quienes necesitan un segundo dormitorio o un espacio de trabajo. El lavadero independiente aporta practicidad y mantiene las tareas de servicio separadas de los demás ambientes. En cuanto a sus características constructivas, la unidad cuenta con carpinterías con doble vidriado hermético —DVH—, que contribuyen al aislamiento térmico y acústico, climatización mediante sistema de aerotermia y agua caliente central. Los pisos, revestimientos y griferías de diseño contemporáneo acompañan una estética actual, con terminaciones cuidadas en todos los espacios. Vicenza ofrece amenities que amplían las posibilidades de disfrutar del edificio: piscina climatizada, gimnasio, salón de usos múltiples y sector de parrillas, con espacios para entrenar, descansar y organizar reuniones. La propuesta se completa con seguridad las 24 horas. Su ubicación combina la cercanía al entorno de Av. Pedro Goyena con la conectividad de Av. Directorio. Cuenta con acceso a diversas líneas de colectivo y cercanía a las líneas A y E de subte, facilitando los traslados hacia distintos puntos de la ciudad. En los alrededores, cafés, restaurantes, comercios y servicios acompañan la vida cotidiana.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.100
Primer mes
USD 1.550
Deposito1mes
USD 1.550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.550
En 3 meses
~USD 1.628
En 12 meses
~USD 1.888

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 82 en la zona
Servicompras2 min · 140 m
Dia · Avenida Eva Peron3 min · 191 m
RES5 min · 295 m
Educacion · 61 en la zona
CONSERVATORIO SUP.DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 223 m
ORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOS · primaria · publica3 min · 223 m
JIC Nº 07 DE 08 EL TRANVIA DE CABALLITO · inicial · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Patio Felix Liceaga3 min · 208 m
Plazoleta Dr. Avelino Gutierrez8 min · 513 m
Jose Luis Romero12 min · 776 m
Salud · 24 en la zona
EN CASA I · clinica especializada · privado7 min · 439 m
CENTRO DE DIA GRUPO DEL OESTE (A) · centro de salud · privado8 min · 522 m
RESIDENCIA PARA MAYORES VICTORIA · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Directorio 700, Caballito Sur, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.550
Propiedad en alquiler
WhatsApp