Propiedad en alquiler

ARS 11.000

+ ARS 3.200 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 22.000

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento - caballito

Antonio Machado 600, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 92 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 11.000/mes (comparada contra 149 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 149
Mediana alquiler: ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 68 m²

Comparar con 149 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

Excelente 3 ambientes en Caballito con gran balcon terraza al frente Orientacion Norte luz en todos los ambientes Comodo living comedor al frente Dormitorio principal amplio con placard Segundo dormitorio con placard de piso a techo Piso de parquet en habitaciones Cocina con lavadero incorporado A una cuadra de Av. Angel Gallardo con muy buena conectividad de medios de transporte * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 22.000

Primer mes: $ 11.000
Deposito1mes: $ 11.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 11.000

En 3 meses

~$ 11.557

En 12 meses

~$ 13.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Machado 600, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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