Propiedad en alquiler

ARS 1.700.000

+ ARS 350.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,4 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento - caballito

Avenida Díaz Vélez 5200, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 140 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,2% por encima de la mediana del set (ARS 965.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 140
Mediana alquiler: ARS 965.000/mes
Mediana expensas: ARS 210.000
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 140 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

URAL ofrece en alquiler departamento a estrenar en edificio con frente Av. Diaz Vélez 5200 entre Hidalgo y Av. Acoyte en el barrio de Caballito. Excelente ubicación a una cuadra del Hospital Durand, 2 cuadras del parque centenario y 6 cuadras del subte línea A, estación Acoyte. La unidad ofrecida es un 9no piso al contrafrente, de tres ambientes, mucha luz y sol. Muy buen desarrollo de la planta, teniendo cocina con espacio para lavarropas e incorporada al estar, dos dormitorios con placard, escritorio, baño completo y toilette de recepción. Baulera, El edificio cuenta con pileta, parrilla, sum, etc. Agua caliente central y calefacción por losa radiante. LEY 5115: No accesible URAL • Matricula CPI No 7425

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.400.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Díaz Vélez 5200, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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