Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Sin expensas 3 ambientes lindo

Almirante Francisco Juan Seguí 700, Piso 9, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 199 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 199
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 199 propiedades similares

2 dorm en Caballito

Descripcion

(No incluye expensas, ABL y AySA. SOLO PAGA EDESUR Y METROGAS) 3 Ambientes moderno con balcón amplio, súper luminoso y amplio, a 50 metros de plaza Irlanda. Es la portería del edificio, es decir que cuenta con beneficios como no pagar expensas ni algunos servicios, es un 9no piso y su tipo de orientación hace que entre luz natural todo el día. REQUISITOS: Garantía: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Ingresos comprobables. Contrato: a 2 años (se puede renovar). Actualización cada 4 meses por ICL. Para ingresar: Un mes de depósito en garantia (pesos o dólares). Un mes de adelanto o mes en curso. Gastos de escrituracion del contrato (firmas).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Francisco Juan Seguí 700, Piso 9, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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