Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 198.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Alquiler dto 3 amb con balcón

Avenida Acoyte 200, Piso 0, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 900.000/mes (comparada contra 189 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
189
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 245.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 189 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

ALQUILER DTO 3 AMB CON BALCÓN • CABALLITO Cómodo departamento de 3 ambientes con balcón, ubicado en el tradicional barrio de Caballito. La propiedad cuenta con cocina e instalaciones renovadas, persianas nuevas y baño con ducha en bañera. Sus ambientes presentan pisos plastificados, que aportan calidez y excelente terminación. El edificio dispone de 2 ascensores, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, renovado y con balcón en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A) Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Acoyte 200, Piso 0, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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