Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes en caballito en venta

Bogotá 800, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 148 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
148
Mediana alquiler
ARS 980.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 148 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

Departamento de 3 ambientes muy luminoso en Caballito. A metros del Club Ferrocarril Oeste, cercano a centros comerciales y educativos, con excelente conectividad por encontrarse a 100 metros de la estación de tren Caballito y de la estación Primera Junta de subte; se ubica este edificio de sólida construcción con orientación norte. Accedemos a la unidad a un pequeño hall, vinculada a estar-comedor con balcón al frente, y cocina-comedor con lavadero. Un hall distribuidor nos conectá con la parte privada del departamento, vinculando dos dormitorios, uno de ellos con placard y un baño completo. Consultanos ! Silvia Ceballos CSI 6351 / CUCICBA 7817 AVISO LEGAL: Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por la corredora matriculada informada, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los agentes no realizan actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, fueron entregadas por el propietario o desarrollista y no obligan contractualmente a la corredora ni resultan vinculantes; II) Los datos proporcionados por el propietario o por el desarrollador pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) El usuario y/o interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, con los profesionales contables o legales de su confianza, requiriendo -a tal fin de estimarlo conveniente- por sí o a través de profesionales las copias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) Fotos de carácter no contractual, pueden haber sido modificadas, retocadas o haber sido generadas por IA, por lo que la visita personal al inmueble es siempre requerida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bogotá 800, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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