Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 930.000
+ ARS 148.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Caballito · 3 ambientes

Alquiler dto 3 amb con balcon al frente

Neuquen 1000, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 930.000/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
99
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 220.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 99 propiedades similares
2 dorm en Caballito

Descripcion

PIRAMIDE PROPIEDADES ALQUILA EN CABALLITO • MUY BUEN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES • AL FRENTE CON BALCON • MUY LUMINOSO Y VENTILADO • LIVING COMEDOR DE 5 X 3 • COCINA DE 3.70 X 1.50 • LAVADERO INDEPENDIENTE • DORMITORIO DE 2.94 X 3.03 + PLACARD • DORMITORIO DE 3.45 x 2 + PLACARD • BAÑO COMPLETO. NO SE ADMITEN MASCOTAS DE NINGUN TIPO SE SOLICITA GARANTIA PROPIETARIA DE CABA E INGRESOS COMPROBABLES CON RECIBO DE SUELDO ACORDES AL ALQUILER + GASTOS MENSUALES • ALQUILER INICIAL $930.000 + EXPENSAS $148.000 + AYSA $27.000 + AGIP $17.000.- CONTRATO DE 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE IPC. Condiciones de Accesibilidad (Ley 5115): Acceso Principal: No Apto • Ascensor: Apto • Depto: No Apto Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. CONSULTAS E INFORMES: JULIO URSINO (CUCICBA 317)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.860.000
Primer mes
$ 930.000
Deposito1mes
$ 930.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 930.000
En 3 meses
~$ 977.064
En 12 meses
~$ 1.133.035

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 1000, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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