Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes

Alquiler departamento 3 ambientes en almagro - 3er piso por escalera

Quito 4200, Almagro · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 890.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
31
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en Boedo

Descripcion

Departamento de 3 ambientes con lavadero en Almagro. Tercer piso por escalera Pisos de parquet Aire Acondicionado frio calor en 1 dormitorio Aire Acondicionado frio en living comedor Cocina con lavadero independiente Baño completo con bañera Condiciones: • 2 años de Contrato. • Actualización trimestral por IPC. • Garantía con Seguro de caución o Garantía Ya • Depósito en garantía. A 200 mts. del Subte A "Río de Janeiro" Múltiples líneas de colectivo, a 100 mts. de Av. La Plata y 200 mts. de Av. Rivadavia Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI LEY 5859-ART 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.780.000
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quito 4200, Almagro, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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