Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes

Departamento semipiso en alquiler en caballito, capital federal, buenos aires

Avenida Carlos Calvo 4100, Caballito · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Boedo

Descripcion

¡ALQUILER 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON AMENITIES! Semipiso al frente – Balcón terraza + balcón al contrafrente – Apto profesional Excelente 3 ambientes a estrenar, ubicado en Carlos Calvo al 4100, en una zona estratégica entre Boedo y Caballito, con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad se destaca por su diseño moderno, luminosidad y espacios exteriores propios. Semipiso de 3 ambientes Amplio living comedor con cocina integrada, con artefacto a gas, agua caliente por caldera individual 2 dormitorios ambos con placard con interiores y puertas corredizas. Baño completo Balcón terraza al frente y balcón al contrafrente VISTA ABIERTA INCREIBLE EN EL PISO 12 APTO PROFESIONAL AMENITIES DEL EDIFICIO Disfrutá de todas las comodidades sin salir de casa: Piscina • SUM- Parrillas • Gimnasio • Bicicleteros Espacios comunes modernos y funcionales UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Carlos Calvo al 4100, a pocos metros de Av. La Plata y Av. Pedro Goyena, en el límite entre Boedo y Caballito. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, gastronomía, colegios y servicios. Además, cuenta con excelente conectividad mediante Subte Línea E – estación Av. La Plata y numerosas líneas de colectivos, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Condiciones de Alquiler: Contrato de vivienda por 2 años. Ajuste trimestral según el índice IPC Depósito en garantía: 2 meses en dólares o 1 mes en pesos ajustables al año y ante la ultima actualización GASTOS a cargo del LOCATARIO: Expensas incluye Aysa , Luz, Gas ABL REQUISITOS Fotocopia Documento. Acreditación de Ingresos. Garantía con seguro de caución PREMIUM GROUP Una propiedad ideal para quienes buscan estrenar, vivir con comodidad y tener todo cerca, con el plus de contar con amenities y aptitud profesional. ¡Consultanos y coordiná tu visita!. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 4100, Caballito, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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