Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 192.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes

Alquiler de departamento 3 ambientes en boedo

Quintino Bocayuva 1000, Piso 2, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 1.050.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por encima de la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana expensas
ARS 169.165
Mediana m²
48 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Boedo

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BOEDO Ubicado en un 2do piso al frente, encontramos un muy luminoso living comedor con salida al balcón al frente, cocina independiente a gas, con lavadero y espacio tender. Cuenta con dos habitaciones igual de luminosas y un baño completo. Ubicación estratégica, cercanía con avenida SAN JUAN y subte linea E. Además de su conexión con diferentes líneas de colectivos. Condiciones alquiler: -Mes de adelanto • Mes de deposito en USD -Garantía: Seg. de Caución (excluyente) • Recibos de sueldo que tripliquen el valor de alquiler. • 24 meses con ajuste trimestral por IPC LEPORE PROPIEDADES / Coordina tu visita! +549 Tatiana Garcia, Asesora Comercial. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad No es apta para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.100.000
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintino Bocayuva 1000, Piso 2, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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