Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes

Ph 3 ambientes en planta baja - excelente estado

Avenida Carlos Calvo 3400, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 1.000.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Boedo

Descripcion

Se trata de un PH luminoso de 3 ambientes en planta baja (segundo por pasillo). Amplio living comedor con cocina semi-integrada. Dos dosmitorios con placard completo. Cocina con bajo y sobre mesada completos. Lavadero independiente. Patio. Baño Completo. El departamento cuenta con huella dactilar para el ingreso a la unidad. Alarma. º Contrato a 2 años. Indexación trimestral por IPC º ° REQUISITOS DOCUMENTALES I) COPIA DNI DEL INTERESADO y LOS GARNTES II) ACREDITAR INGRESOS EN BLANCO SUFICIENTES III)GARANTIA CON TITULO PROPIEDAD CABA V) UNA FACTURA DE IMPUESTO O SERVICIO DONDE CONSTE EL DOMICLIO DE RESIDENCIA DE/LOS GARANTE/S.- ° REQUISITOS DINERARIOS CONTRATO 2 AÑOS AJUSTABLES POR CUATRIMESTRES SEGUN IPCBA (INDICE PRECIO CONSUMIDOR CABA) A) EL PAGO DEL MES ADELANTADO B) EL PAGO DE 1 MES DE DEPÓSITO EN DOLARES C) HONORARIOS : SEGÚN LEY 5859 SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUIERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CÉNTESIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. • Las medidas aquí anunciadas son meramente orientativas • - MAT. 7170 CUCIBA -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Calvo 3400, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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