Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 40.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Boedo · 3 ambientes

Ph en duplex "rondeau 3670" con 2 terrazas y parrila en boedo

Rondeau 3600, Piso 1, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 83 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 24
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana expensas: ARS 195.000
Mediana m²: 61 m²

Comparar con 24 propiedades similares

2 dorm en Boedo

Descripcion

Hermoso PH en Duplex 3 ambientes al frente, con Balcón frances, Living comedor, 2 habitaciones con gran disponibilidad de placar, Cocina completa con conexión para lavarropas, Baño completo, 2 Terrazas al frente y contrafrente, 1 con Parrilla, "Opcional Cochera para 2 vehiculos", 3 Estufas tiro balanceado, pisos de ceramica. MUY LUMINOSO Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Boedo y Av. Chiclana, a 5 cuadras de Av. La Plata Con mas de 10 lineas de colectivos por la zona. """""""""""""""""" ESTA PUBLICACIÓN CONTIENE VÍDEO EN HD. """"""""""""""""""""""""""" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rondeau 3600, Piso 1, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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