Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 210.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Superi y av. olazabal - frente todo a nuevo balcon todo sol todo externo

Superí 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 89
Mediana alquiler: ARS 1.150.000/mes
Mediana expensas: ARS 280.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 89 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

3 AMBIENTES. FRENTE. 51 M2. TODO A NUEVO. BALCON. TODO SOL. TODO EXTERNO. DOBLE ENTRADA. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO CON CAMARAS DE VIGILANCIA, 5 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR. EXPENSAS: $ 210.000.- ENTRE AV. OLAZABAL Y BLANCO ENCALADA (A 1 CUADRA DE AV. MONROE • A 1 DE AV. MELIAN • A 4 DE AV.BALBIN • A 5 DE AV. CRAMER) BELGRANO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Elizabeth Laufer • CUCICBA 4318 *FichaBrick=1038912*

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Superí 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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