Propiedad en alquiler

USD 1.000

+ ARS 200.000 de expensas

= $ 1,6 M

Entrar te cuesta ~USD 2.000

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento amoblado dueño directo 3 ambientes, 2 patios, 1 despensa, pb

Conde 2100, Piso PB, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 1.000/mes (comparada contra 253 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 253
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 346.831
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 253 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

Contrato de alquiler Anual, Dueño directo sin comisión. Conde y Juramento A media cuadra de Plaza Castelli Polo gastronómico alrededor de la plaza, Sport Club Varios colegios bilingües a pocas cuadras Conectividad: Tren Belgrano R, combinación con línea D Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito 1 mes de garantía (los dos últimos devuelvo). Gastos: + Expensas Ordinarias 200 mil (inluye agua) + Luz mil + Gas 10-20 mil + Internet 25 mil + ABL 33 mil + Firma de contrato 70 mil

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.000

Primer mes: USD 1.000
Deposito1mes: USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.000

En 3 meses

~USD 1.051

En 12 meses

~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conde 2100, Piso PB, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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