Propiedad en alquiler

ARS 1.400.000

+ ARS 255.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

3 ambientes| en alquiler| belgrano dep/balcon

Amenábar 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 86 m²
Sup. total: 94 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 164 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 164
Mediana alquiler: ARS 1.550.000/mes
Mediana expensas: ARS 397.500
Mediana m²: 76 m²

Comparar con 164 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

[MEL-15265] 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCON Ingresando por su puerta principal, nos encontramos con un amplio living comedor, con salida a balcon al frente. Pasando al sector privado, tiene un dormitorio con buenas dimensiones y placard empotrado, otro dormitorio con placard y baño completo. Tiene una entrada de servicio donde se accede dicecto a la cocina independiente con lavadero aparte. Tambien cuenta con dependencia de servicio con baño completo ideal para utilizar como espacio de trabajo u escritorio. Encargado con vivienda. Requisitos: • Demostracion de ingresos • Ajustes trimestrales por IPC • Contrato 24 meses • Mes adelantado + USD 1.000 deposito • Garantia propietaria CABA o seguro de caucion • No se aceptan mascotas

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amenábar 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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