Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler 3 ambientes con gran patio en av. del libertador y pampa

Avenida Del Libertador 5700, Belgrano Chico · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 127 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
127
Mediana alquiler
ARS 1.675.000/mes
Mediana expensas
ARS 397.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 127 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

En Alquiler Departamento 3 ambientes, gran Patio y Baulera en Av. del Libertador y Pampa. Ubicado en la PB al contrafrente con orientación Suroeste, tranquilo y privado. Requisitos de ingreso al final de la descripción. La propiedad dispone de un gran Living con posibilidad de hacer un tercer dormitorio o escritorio, dos Dormitorios con placard empotrado, Baño completo, Cocina, Lavadero, Comedor y gran Patio con salida desde el comedor y del living. Cuenta con todos los servicios. Acepta mascotas. AMBIENTES: -Living amplio -Baño completo con bañera y ventana al patio -Dos dormitorios con placard empotrado y ventana al patio -Cocina separada -Lavadero cubierto -Comedor diario o quincho -Patio súper amplio con posibilidad de poner una parrilla MEDIDAS: -Cocina 2,75x2,22 -Lavadero 2,05x1,55 -Comedor o Quincho 4,10x2,95 -Living 6,45x3,35 -Tercer Dormitorio o Escritorio 4,20x3,35 -Baño 2x1,50 -Dormitorio 1 3,40x3,15 -Dormitorio 2 3,40x3 -Patio 70 m2 CONDICIONES DE INGRESO: -Primer mes por adelantado -Un mes de depósito en dólares -Seguro de caución -Contrato a un año con aumentos trimestrales por IPC Edificio en muy buen estado general, con acceso apto para personas con movilidad reducida. Cuenta con 13 pisos y 4 departamentos por piso. Posee 2 ascensores con capacidad para 5 personas cada uno. Dispone de entrada principal, de servicio, encargado permanente con vivienda y ayudante de limpieza. UBICACIóN: Ubicado sobre Av. del Libertador, a metros de La Pampa, en la zona de Belgrano Chico. Próximo a Barrancas de Belgrano, Barrio Chino, los Lagos de Palermo, el Estadio Monumental, Aeroparque Jorge Newbery y una amplia variedad de espacios verdes, comercios y establecimientos educativos. La propiedad cuenta con muy buena conectividad mediante diversas líneas de colectivo y cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre. Por su ubicación y sus características, resulta una excelente oportunidad para familias que buscan tranquilidad, seguridad, conectividad y calidad de vida. Si querés vender o alquilar tu propiedad, escribime. Te acompaño a tomar la mejor decisión. Te falta una parte para llegar al contado? A través de nuestro convenio con Innova Hipotecaria, podes acceder a una financiación de hasta el 50% del valor de la propiedad, en cuotas fijas y plazos de 1 a 5 años con tasas desde 9,5% nominal anual. Consultanos como acceder. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas publicadas son aproximadas, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación, serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Alessandro Giribaldi, matrícula CUCICBA 9985

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5700, Belgrano Chico, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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