Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler departamento barrancas de belgrano - 3 ambientes vista abierta! apto profesional

José Hernández 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 226 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
226
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas
ARS 315.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 226 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento 3 ambientes EN ALQUILER, Barrancas de Belgrano Piso alto y muy luminoso, ideal para vivir y trabajar • APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL A metros de Av libertador, frente a Clínica Sagrada Familia sobre calle José Hernandez SUBTE D, TREN RETIRO-TIGRE, COLECTIVOS Dos dormitorios con vista a club de tenis, a metros de barrancas de Belgrano. Dormitorio principal con salida a balcón corrido. Living-comedor con salida al mismo balcón. Cocina refaccionada Baño completo también refaccionado y toillette Calefacción por aire frío/calor, posee dos Aires Acondicionados. Pisos de Parquet Son tres departamentos por piso. Posibilidad de utilizar living para cámara Gesell (instalado). APTO VIVIENDA Y PROFESIONAL Consultanos para coordinar una visita Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 • Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP1060822 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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