Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000
+ ARS 360.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

3 ambientes en alquiler sobre balbín 110 m², balcón terraza y cochera

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
89
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 487.500
Mediana m²
87 m²
Comparar con 89 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Descripción:Excelente oportunidad! Se alquila un magnífico departamento de 3 ambientes destacado por su gran amplitud y luminosidad. Ubicado en una zona privilegiada sobre Balbín, rodeado de una variada oferta comercial y con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica.Al ingresar, te encontrarás con un espacioso living-comedor que conecta directamente con un hermoso balcón aterrazado con pisos cerámicos oscuros, perfecto para disfrutar del aire libre. El departamento cuenta con un pasillo distribuidor con cálidos pisos de madera y un mueble placard empotrado de piso a techo, de excelente calidad, con múltiples estantes y cajoneras ideales para organización. Características Principales:Superficie: 110 m2 totales, con ambientes amplios y luminosos.Dormitorios: 2 dormitorios con hermosos pisos de madera, uno de ellos con salida directa al balcón. Baños: 2 baños completos, ambos equipados con bañera, bidet y un diseño clásico. Cocina: Cómoda cocina con espacio para comedor diario, equipada con cocina a gas, extractor y amplios muebles de guardado en alacena y bajo mesada. Lavadero: Sector de lavadero independiente, muy espacioso, equipado con pileta de lavar y termotanque. Almacenamiento: Cuenta con una baulera para mayor comodidad.Estacionamiento: Incluye cochera propia.Condiciones Comerciales:Valor del Alquiler: $ 2.000.000Expensas: $ 360.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 247 en la zona
1440 Drugstores1 min · 51 m
Aires Patagonicos2 min · 111 m
Carrefour Express2 min · 115 m
Educacion · 72 en la zona
INST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 39 m
PABLO A. PIZZURNO · adultos · publica3 min · 209 m
PABLO A. PIZZURNO · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 298 m
Plaza Noruega6 min · 412 m
Plaza De Los Olmos9 min · 560 m
Salud · 26 en la zona
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado3 min · 208 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp