Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 2.000
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes be libertador

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 2.000/mes (comparada contra 144 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
144
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 144 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en edificio Be Libertador, destacado por su amplio hall de entrada con paredes revestidas en madera, iluminación halógena, frontdesk para vigilancia, control de accesos y gran cantidad de ascensores de frecuencia variable. Los amenities son realmente premium. En el último piso se encuentra el denominado Sky Garden, un sector para relajarse y disfrutar de un entorno verde y una impactante vista al río, con piscina y solárium con piso atérmico rodeados de césped natural, pérgolas y una espectacular panorámica abierta. El gimnasio, el SUM y los vestuarios, por su parte, están ubicados en el 1° piso. Además, Be Libertador brinda otros servicios funcionales como laundry, circuito cerrado de TV, WI-FI en áreas comunes y vigilancia las 24 horas. La unidad puede ser destinada tanto a vivienda como oficina. Actualmente se utiliza como oficina. El living/área de trabajo y los 2 dormitorios/despachos dan al frente de la avenida Libertador. La cocina con su desayunador, actualmente se utiliza como office/coffee. Cuenta con baño completo y un toilette de recepción. Los pisos son de cerámico símil madera. Hay placares en cada ambiente, y todos los artefactos son eléctricos. Cuenta con aberturas de aluminio DVH. La climatización es por aire acondicionado frío/ calor. Esta unidad cumple con la ley 5115. Matrícula Nº 5634 • CUCICBA Matrícula Nº 5957 • CSI Contactanos para conocer mas en detalle esta propiedad! ROMAN CIFRE Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.000
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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