Propiedad en alquiler

ARS 2.100.000

+ ARS 325.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en belgrano con patio

Franklin Delano Roosevelt 3100, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 67 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 274 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 55,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 274
Mediana alquiler: ARS 1.350.000/mes
Mediana expensas: ARS 300.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 274 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en Belgrano, ubicado en una zona residencial, tranquila y con muy buena conectividad. La propiedad se destaca por contar con un patio privado con parrilla, un diferencial ideal para disfrutar de reuniones, momentos al aire libre o simplemente tener un espacio propio para relajarse. Características principales: * Living comedor con cocina integrada * Patio privado con parrilla. * Dormitorios con placard empotrados. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Ubicación y conectividad Situado en una zona estratégica de Belgrano, con acceso a numerosos medios de transporte y servicios. Colectivos cercanos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151 y 169. Una excelente opción para vivir en Belgrano, combinando comodidad, conectividad y el plus de contar con patio y parrilla propios. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste • el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual • Corredor Responsable: LUCIANO ZUKER MAT. 4081 • CUCIC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.200.000

Primer mes: $ 2.100.000
Deposito1mes: $ 2.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.100.000

En 3 meses

~$ 2.206.274

En 12 meses

~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Franklin Delano Roosevelt 3100, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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