Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 340.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Alquiler - departamento 3 ambientes - belgrano r - luminoso

Mendoza 3200, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 114 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.175.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
114
Mediana alquiler
ARS 1.175.000/mes
Mediana expensas
ARS 296.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 114 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

[SEMERIA-619] ALQUILER c/muebles y todo equipado. Departamento de 3 ambientes al frente, muy luminoso, con balcón corrido y vista abierta. Distribución: Hall de ingreso: 1,40 x 1,18 m Living comedor: 5,43 x 2,72 m, pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor, gran ventanal con salida al balcón corrido (6,56 x 1,29 m) que aporta mucha luz natural. Pasillo de distribución: 2,85 x 0,68 m con mueble de guardado. Cocina: 1,41 x 3,93 m, con ventana, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas y calefón. Baño completo: 1,89 x 1,65 m, con bañera y ventilación natural. Dormitorio principal: 2,79 x 2,61 m, pisos de parquet, ventana, placard y aire acondicionado frío/calor. Segundo dormitorio: 3,55 x 1,93 m, pisos de parquet, ventana y pequeño placard. Todos los ambientes cuentan con persianas. El edificio cuenta con 4 ascensores (uno de servicio) y 8 departamentos por piso. Superficie: 51 m² cubiertos 9 m² de balcón Total: 60 m² Amenities del edificio: SUM Terraza Lavadero con bachas Seguridad 24 hs viernes, sábados y domingos Otros Servicios: Bicicletero, SUM, Terraza del Edificio, Vivienda Encargado

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 3200, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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