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Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 260.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes - belgrano c/chico/barrancas, capital federal

Avenida Monroe 3100, Piso 3, Belgrano C · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 189 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
189
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 342.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 189 propiedades similares
2 dorm en Belgrano

Descripcion

Unidad de 3 ambientes con balcón corrido al frente, recientemente reciclado. Muchísima luz en toda la planta. Semi amoblado. Ubicado en el barrio de Belgrano, en una zona muy cómoda y conectada, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, y a pocas cuadras de Av. Cabildo, del subte, y de la estación Coghlan del FC Mitre. Living comedor con salida al amplio balcón. 2 dormitorios con placares (sin interiores). Cocina con espacio de comedor diario y sector lavadero. Baño completo con ventilación natural. Reciclado y pintado, Pisos de madera en muy buen estado. Aires frío / calor en el living y el dormitorio principal. Superficie total uso propio UF: 70 m2 Luminosidad: 10 Calefacción: AIRE CALIENTE Aire acondicionado: Equipo individual split Agua caliente: CALEFON Superficie de balcones: 10 m2 Categoría del edificio: MUY BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Mes de expensas: SETIEMBRE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DDM2475

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 3100, Piso 3, Belgrano C, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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